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[主观]

以固定资金方式出租物业的租期越长，投资者所承担的购买力风险就越小。（)
以固定资金方式出租物业的租期越长，投资者所承担的购买力风险就越小。()

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发布时间：2022-08-08

更多“以固定资金方式出租物业的租期越长，投资者所承担的购买力风险就越小。（)以固定资金方式出租物业的租期越长，投资者所承担的购买力风险就越小。()……”相关的问题

第1题

在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平，主要取决于()。

A、物业出租经营成本

B、业主希望的投资回报率

C、通货膨胀率

D、物业本身的状况及其所处的位置

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第2题

对于提供了免租期的经营租赁业务，正确的处理方法是（)

A、承租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应当确认租金费用

B、承租人按照租赁协议确认租赁期间的费用，免租期内无需确认租金费用

C、出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内出租人应当确认租金收入。

D、出租人在实际收到租赁款项时确认租赁收入，免租期内无需确认租金收入

E、承租人在整个租赁期内确认租赁费用，出租人在实际收到租金时确认租赁收入

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第3题

我国《民法通则》规定，物业服务企业出租房屋遇到承租人拒付租金的，一般的诉讼时效期间为()。

A、6个月

B、1年

C、2年

D、4年

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第4题

物业维系现状体现为（)
A、租金涨幅高和租期短
B、现有业主不肯续约和潜在业主拓展困难
C、业主要求多和上站难

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第5题

对于能承受较低风险及相应收益水平的长期投资者来说，通常以()作为其投资对象。

A、刚刚竣工的收益性物业

B、进入稳定期的优质收益型物业

C、未进入稳定期的收益性物业

D、机会型房地产投资

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第6题

以发展工业物业见长的香港天安中国投资有限公司在其经营策略中要求必须投资一定比例的商用物业和居住物业，这是通过投资项目的()。

A、地理区域

B、时间分布

C、物业类型

D、收益形式

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第7题

2019年7月杨女士将自有住房按市场价格出租给张某用于居住，租期一年，每月取得不含税租金收入3500元，当年8月发生房屋修缮费用2000元。杨女士当年应纳个人所得税为（)元。（不考虑出租房屋的其他税费)

A、1380

B、1420

C、1480

D、1560

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第8题

以合伙企业、契约等非法人形式，通过汇集多数投资者的资金直接或者间接投资于私募基金的，私募基金管理人或者私募基金销售机构应当穿透核查最终投资者是否为合各投资者，但对于部分指定合格投资者，不需要再穿透审核，以下合格投资者中，属于不需要穿透审核最终投资者是否合格投资者的是（)？Ⅰ、企业年金Ⅱ、慈善基金Ⅲ、投资于所管理私募基金的私募基金管理人Ⅳ、依法设立并在中国证券投资基金业协会备案的投资计划

A、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

C、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

D、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

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第9题

私募基金应当采取问卷调查等方式，对投资者的风险识别能力和风险承担能力进行评估，由投资者书面承诺符合合格投资者条件;应当制作风险揭示书，由投资者签字确认。（)

是

否

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第10题

依据《私募投资基金监督管理暂行办法》的规定，以任何形式汇集多数投资者的资金投资于私募基金的，都应当穿透核查最终投资者是否为合格投资者，并合并计算投资者人数。（)