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[单选]
资本支出估价的净现值法缺点是：（)
A、不提供真实投资回报率。
B、计算真实利率。
C、难以应用，因为它使用试错法。
D、难以应对风险。
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第3题
两个互斥的资本支出项目具有以下特点。所有的现金流都将在年底回收。基于这些信息，下列哪项陈
A、资本成本为12%时，B项目的净现值为19,950美元。
B、B项目的盈利能力指数大于A项目的盈利能力指数。
C、资金成本为10%时，A项目的净现值为22,720美元。
D、项目A的投资回收年限大于项目B的投资回收年限。
第9题
贝塞斯达公司的资本预算主任正在评估两个互斥项目，其净现金流量如下所示：如果项目要求的回报
贝塞斯达公司的资本预算主任正在评估两个互斥项目，其净现金流量如下所示：
如果项目要求的回报率是14%，应选择哪个项目？为什么选择这个项目？()
A、X项目，因为它的内部收益率较高(IRR)。
B、Y项目，因为它的净现值较低(NPV)。
C、Y项目，因为它的净现值较高(NPV)。
D、X项目，因为它的内部收益率较低(IRR)。
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
贝塞斯达公司的资本预算主任正在评估两个互斥项目，其净现金流量如下所示：
如果项目要求的回报率是14%，应选择哪个项目？为什么选择这个项目？()
A、X项目，因为它的内部收益率较高(IRR)。
B、Y项目，因为它的净现值较低(NPV)。
C、Y项目，因为它的净现值较高(NPV)。
D、X项目，因为它的内部收益率较低(IRR)。
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
第11题
某收益性房地产共5年收益期，报酬率为10%，未来5年的净收益预测分别为5000，5250，5600，5850，65000，收益现值为17元。则其资本化率为（)。
A、8.3%
B、8.5%
C、8.7%
D、8.9%
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