下列关于土地增值税的表述中，不正确的是（)。

A、纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，税务机构应该采信鉴证结果

B、纳税人应该向房地产所在地主管税务机构办理纳税申报，在税务机构核定的期限内纳税

C、对已经实行预征办法的地区，除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%

D、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

A、对纳税人既建造普通标准住宅，又建造其他房地产的，应分别核算增值额

B、房地产企业销售旧房，在计算土地增值税扣除项目时，其缴纳的印花税准予作为与转让房地产有关的税金扣除

C、出让国有土地使用权的行为属于土地增值税征收范围

D、土地增值税的纳税义务人包括外国企业

A、纳税人转让房地产取得的应税收入，包括货币收入、实物收入和其他收入

B、因国家建设需要依法征收、收回的房地产免征土地增值税

C、土地增值税的扣除项目前期工程费中，不包括“三通一平”的支出

D、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，予以免税

A、一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况，扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款

B、房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外)，在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除

C、房地产开发企业(包括多个房地产开发企业组成的联合体)受让土地向政府部门支付土地价款后，设立项目公司对该受让土地进行开发，同时符合规定条件的，可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款

D、计算当期允许扣除的土地价款时，“当期销售房地产项目建筑面积”和“房地产项目可供销售建筑面积”，是指计容积率地上建筑面积，包括地下车位建筑面积

A、采用简易计税方法

B、一律不使用增值税专用发票

C、不允许抵扣增值税进项税额

D、可以申请税务机关代开增值税专用发票

A、实行简易征税办法

B、一律不使用增值税专用发票

C、不允许抵扣增值税进项税额

D、征收率3%

A、试点纳税人提供旅游服务，可以选择以取得的全部价款和价外费用，扣除向旅游服务购买方收取并支付给其他单位或者个人的住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和支付给其他接团旅游企业的旅游费用后的余额为销售额

B、试点纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额

C、房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目，以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额

D、提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税

A、暂时免征印花税

B、暂时免征土地增值税

C、暂时免征营业税

D、按照10%的税率征收个人所得税

A、国家机关自用的土地，免征城镇土地使用税

B、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地，应征城镇土地使用税

C、公园中用于营业的影院，应征城镇土地使用税

D、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地，免征城镇土地使用税

A、现行税制中的城镇土地使用税采用地区差别定额税率

B、现行税制中的车船税适用分类分项定额税率

C、实际税率常常高于名义税率

D、在累进税率条件下，边际税率往往大于平均税率

A、实行简易征税

B、一律不使用或开具增值税专用发票

C、不允许抵扣增值税进项税额

D、可以在税务机关代开增值税专用发票