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[单选]

在房屋及设施设备维修方式中,()是物业管理应提供的维修养护方式。

A、预防性维修

B、事后维修

C、紧急抢修

D、事中维修

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第1题

维修员知识培训的主要内容包括()。

A、物业管理基础知识

B、供水供电基本知识

C、房屋附属设备维修的类型

D、给水排水设备的验收接管知识

E、房屋日常养护知识及房屋维修知识

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第2题

对于房屋及设施设备的维修养护来说,要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施,在确保安全的前提下,注意控制的因素不包括()。

A、质量的控制

B、进度的控制

C、社会的控制

D、成本的控制

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第3题

对维修养护计划的编制依据表述不正确的是()。

A、安全与环境保护的要求

B、房屋及设施设备的技术状态

C、房屋及设施设备的修理周期和修理周期的结构

D、房屋及设施设备的使用要求和管理目标

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第4题

物业服务企业操作层员工中,维修员知识培训的主要内容包括()。

A、物业管理基础知识

B、水泵房的管理

C、供水供电基础知识

D、房屋日常养护知识

E、房屋维修知识

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第5题

下列选项中,不属于早期介入的可行性研究阶段内容的是()。

A、根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式

B、提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见

C、根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容

D、根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准

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第6题

对于物业服务企业操作层员工中的设备管理员来说,设备管理员知识培训的主要内容不包括()。

A、房屋附属设备的构成及分类

B、供水供电基本知识

C、三级保养制度

D、房屋附属设备维修的类型

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第7题

在物业项目的建设阶段,物业管理早期介入的内容主要有()。

A、与建设单位、施工单位就施工中发现的问题共同商榷,及时提出并落实整改方案

B、就物业的结构布局、功能方面提出改进建议

C、提供设备设施的设置、选型及服务方面的改进意见

D、配合设备安装

E、对内外装修方式、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见

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第8题

早期介入的规划设计阶段的内容包括()。

A、就物业的结构布局、功能方面提出改进建议

B、就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议

C、配合设备安装,确保安装质量

D、根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准

E、提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见

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第9题

下列属于操作层及一般管理层员工知识培训内容相同部分的是()。

A、物业管理基础知识

B、房屋维护与管理知识

C、物业管理企业财务管理

D、物业管理法规知识

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第10题

在现代设备管理要求下,事后维修在以下两方面仍然存在:一是维修策略中对生产影响极小的非重点设备,有多余配置的设备或从经营(费用)上采用其他维修方式不经济的设备,可以实行事后维修;二是()。

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
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第11题

房地产资产管理职能中,以运行管理为主的是()。

A、物业管理和设施管理

B、物业管理和资产管理

C、资产管理和投资组合管理

D、设施管理和投资组合管理

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