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[单选]

下列关于价值类型和评估方法的说法中,不正确的是()。

A、价值类型实际上是评估价值的一个具体标准,为了获得某种标准的评估价值,需要通过具体的评估方法获得

B、价值类型制约资产评估方法的选择

C、在价值类型确定的情况下,评估方法也随之确定,具有唯一性

D、价值类型确定后直接制约着评估方法应用中各种指标、参数的判断和选择

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更多“下列关于价值类型和评估方法的说法中,不正确的是()。……”相关的问题

第1题

关于资产评估报告中的主要内容之间的逻辑关系,说法不正确的是()。

A、评估目的决定了评估对象和评估范围

B、评估目的、评估对象决定了评估价值类型

C、评估目的、评估对象、价值类型决定了评估方法

D、评估目的、评估对象、价值类型、评估方法决定了评估假设的内容

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第2题

下列关于资产评估价值类型的说法中,不正确的是()。

A、通常情况下,资产评估特定目的不同,评估价值也不一样

B、评估价值与资产交易值应该是完全一样的

C、评估师可以根据委托者的要求选择价值类型

D、评估人员应对形成评估值的因素及参数选择方面负责

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第3题

下列关于价值类型的说法中,错误的是()。

A、资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值

B、投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一,表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应

C、当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值

D、因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值

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第4题

下列事项中,不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是()。
A、评估方法
B、评估项目
C、评估基准日
D、价值类型

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第5题

下列各项中,()直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择。
A、评估目的
B、评估方法
C、评估计划
D、评估报告

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第6题

下列各项中,不属于需要明确的资产评估业务基本事项的是()。

A、评估目的

B、评估对象

C、价值类型

D、评估方法

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第7题

下列关于市场法评估技术思路的说法中,错误的是()。
A、市场法要求充分利用类似资产成交价格信息,并以此为基础判断和估测被评估资产的价值
B、市场法是根据替代原理,采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法
C、选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同
D、任何一个理智的投资者在购置某项资产时,所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价

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第8题

下列关于采用成本法对资产进行评估的理论依据的说法中,不正确的是()。
A、资产价值取决于资产的现金流量
B、采用成本法对资产进行评估,必须首先确定资产的重置成本
C、资产的价值是一个变量
D、市场价格是影响资产价值的因素之一

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第9题

下列关于资产评估经济技术原则的说法中,错误的是()。

A、最高最佳使用原则强调商品在交换时,应以最高最佳用途及利用方式实现其价值

B、基于替代原则,卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致

C、毗邻园林景观会增加住宅的价值,是贡献原则的体现

D、确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求

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第10题

下列关于资产评估的概念的说法中,正确的有()。

A、资产评估是受委托人和资产评估专业人员依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务

B、资产评估是一种对价格、价值进行评定估算的行为

C、资产评估的客体是指的资产评估的对象

D、资产评估对象可以是具体的资产,也可以是其他经济权益

E、资产评估只能由特定的主体执行

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第11题

下列关于成本法应用的说法中,错误的是()。
A、使用成本法评估单项资产时,既要考虑重置成本,也要考虑实体性贬值,功能性贬值和经济性贬值
B、对轻资产企业而言,成本法难以全面反映账外无形资产的价值
C、成本法所测算出的企业价值无法从未来收益的角度反映企业能力投资者带来的收益
D、使用成本法评估企业价值时,要求对被评估企业的各单项资产和负债均采用成本法

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