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题目内容（请给出正确答案）

[单选]

下列估价中，估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是()。

A、因解决估价结果异议的需要，对原估价结果进行复核估价

B、因保险理赔的需要，对投保房地产的价值损失进行评估

C、因抵押贷款的需要，对作为抵押物的在建工程进行估价

D、因房屋征收补偿的需要，对用于产权调换的期房进行估价

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发布时间：2022-08-21

更多“下列估价中，估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是()。……”相关的问题

第1题

在实际估价中，选取估价依据应有针对性，主要是根据估价时点和估价对象来选取。（)
在实际估价中，选取估价依据应有针对性，主要是根据估价时点和估价对象来选取。()

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第2题

下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有()。

A、估价对象

B、估价方法

C、价值类型

D、价值时点

E、估价所需材料

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第3题

下列有关估价基本事项描述正确的是()。

A、估价对象与价值类型有关

B、估价对象与价值时点有关

C、价值时点和价值类型之间不独立

D、估价对象、价值时点和价值类型之间完全相互独立

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第4题

明确估价基本事项有()。

A、估价目的

B、估价方法

C、估价对象

D、价值类型

E、价值时点

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第5题

下列有关价值时点的确定，描述错误的是()。

A、价值时点一般采用公历表示，精确到日

B、价值时点为现在的，一般以估价作业期间特别是实地查勘估价对象期间的某个日期为价值时点

C、价值时点为过去的，确定的价值时点应早于受理估价委托之日

D、价值时点为将来的，确定的价值时点应早于出具估价报告之日

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第6题

在一个估价项目中，估价目的、估价对象、价值时点和价值类型之间是有内在联系的，其中价值时点是龙头。()

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第7题

一个估价项目中的价值时点，本质上是由()决定的。

A、估价委托合同签订时间

B、估价目的

C、实地查勘估价对象的时间

D、委托人意愿

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第8题

由于委托人不同，不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同。()

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第9题

对房地产当前价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为价值时点。（
对房地产当前价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为价值时点。()

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第10题

下列关于房地产估价当事人的说法中正确的是()。

A、估价委托人一定是估价对象权利人

B、估价对象权利人一般都是估价利害关系人

C、估价报告使用人一定是估价利害关系人

D、估价委托人一定是估价报告使用人

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第11题

本质上估价目的是由估价师决定的，价值时点是根据估价目的确定的。（)
本质上估价目的是由估价师决定的，价值时点是根据估价目的确定的。()

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