下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有()。

A、估价目的

B、估价方法

C、估价对象

D、价值类型

E、价值时点

A、估价委托人

B、估价利害关系人

C、承担估价项目的估价师

D、估价对象的权利人

A、征收补偿估价

B、在建工程估价

C、出让地块估价

D、改变用途房地产估价

E、房屋抵押估价

A、估价委托人一定是估价对象权利人

B、估价对象权利人一般都是估价利害关系人

C、估价报告使用人一定是估价利害关系人

D、估价委托人一定是估价报告使用人

A、不承接超出自己专业胜任能力的估价业务

B、对于重大估价事项上，应向估价委托人详细说明

C、对于自己的近亲属更加公正和积极的进行房地产估价业务

D、不在非自己估价的房地产报告上签字、盖章

A、房地产抵押前提下的抵押估价

B、不再继续经营的自愿转让估价

C、房地产拍卖下的司法拍卖估价

D、评装饰装修下的房屋征收评估

A、隐含的估价对象范围不同

B、参数选取不合理

C、基础数据不正确

D、价值类型选取不合理

E、选用的估价方法不切合估价对象

A、价值时点一般采用公历表示，精确到日

B、价值时点为现在的，一般以估价作业期间特别是实地查勘估价对象期间的某个日期为价值时点

C、价值时点为过去的，确定的价值时点应早于受理估价委托之日

D、价值时点为将来的，确定的价值时点应早于出具估价报告之日

A、特色装饰装修

B、厨具

C、特许经营权

D、抵押贷款

A、货物向第三国出口的价格估价方法

B、相同货物成交价格估价方法

C、倒扣价格估价方法

D、计算价格估价方法

E、成本加成法