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[主观]
房地产置业投资的目的一般有两个：一是自用;二是出租，获取较为稳定的经常性收入。（)
房地产置业投资的目的一般有两个：一是自用;二是出租，获取较为稳定的经常性收入。()
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第3题
下列行为中，应当征收土地增值税的有()。
A、将房屋产权赠与直系亲属
B、由双方合作建房后分配自用
C、以房地产抵债而发生房地产产权转让
D、被兼并企业将房地产转让到兼并企业，原投资主体发生改变
E、改制重组时以房地产作价入股投资房地产开发公司
第6题
资本价值随着收益率的变化而变化，使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异，并在很大程度上影响着置业投资的绩效，这体现了房地产投资面临()。
A、利率风险
B、收益现金流风险
C、未来运营费用风险
D、资本价值风险
第7题
不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险，对置业投资来说，对投资者的收益产生巨大影响的因素不包括()。
A、开发建设成本
B、资本化率的变化
C、房屋空置率的变化
D、物业转售收入
第9题
抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS)业
抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。()
抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。()
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