开发类公司还应重点加强对按揭贷款担保进行管理，杜绝出现由于购房者拖欠偿还按揭贷款，造成银行扣划公司账户保证金现象的发生。各公司财务负责人每季同银行沟通，掌握购房者未及时偿还贷款的情况，报营销部门负责人安排催收工作（）

A、具有合法开发资质并按规定办理年检手续

B、信誉状况良好，信用等级原则上在AA级(含)以上;具有较强的担保能力

C、公司治理规范、管理层经验丰富、财务状况良好、经营性现金流充足

D、在农商银行开立结算账户，自愿接受信贷监督和结算监督

E、按揭项目在农商银行服务辖区内;按揭项目权属明确、地理位置优越、销售情况良好且易于变现

A、按揭首付款已按确定的时间和比例缴纳

B、审批结论为有条件同意的，相关条件均已落实

C、所购房产为期房的，已竣工验收合格，借款人、保证人的经营和资信情况没有发生重大的不利于法人按揭贷款的变化

D、在农商银行已开立结算账户

E、担保合同已生效并持续有效，担保方式为抵押或质押的，担保物权已设立并持续有效

A、以所购房产办理现房或预购房抵押登记手续的，农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后放款

B、若开发商已与农商银行就开发楼盘签订按揭业务合作协议书，则在开发商提供保证担保后放款

C、所购房产具备抵押登记条件后，信贷人员应及时办理所购房产的抵押登记手续，农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后，解除开发商或其他担保人的阶段性担保责任

D、对所购房产为期房的，在购买房产办妥不动产权证之后，必须由开发商提供阶段性担保并办理预抵押登记手续

A、严格按照房地产项目工程进度发放贷款，加强房地产开发贷款使用的全过程监控

B、健全开发贷款的封闭性管理措施，严密监控房屋销(预)售资金流向，可实行销(预)售资金专户管理，确保专款专用

C、高度关注未实行封闭管理的开发贷款

D、加强对贷款抵押物的管理及抵押物价值变化的监测与评估，对抵押手续不完善及抵押物不足额的部分及时追加有关担保

A、政府控股

B、非赢利或至多保本

C、聚焦单户200万或500万以下贷款的小微客户

D、担保公司与银行风险共担，分担比例一般为80%/20%

A、按时结清利息

B、原贷款风险分类结果为正常类或关注类

C、原担保能力不弱化

D、对个人贷款，追加借款人家庭成员担保;对公司贷款，追加法人代表、实际控制人或主要股东家庭成员担保

A、按时结清利息

B、原贷款风险分类结果为正常类或关注类

C、原担保能力不弱化

D、对个人贷款，追加借款人家庭成员担保;对公司贷款，追加法人代表、实际控制人或主要股东家庭成员担保

E、制定分期还款计划，确保贷款减量周转

A、坐落在划拨土地上的房产

B、期房不能提供合法“五证”的项目

C、依法公告列入拆迁范围的房产

D、开发企业或其主要股东、管理层存在恶意不良信用行为的

E、存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目