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[多选]
根据法人客户房产按揭贷款管理办法的相关要求，对一手房开发商和按揭项目实行准入。开发商须符合以下条件（)。
A、具有合法开发资质并按规定办理年检手续
B、信誉状况良好，信用等级原则上在AA级(含)以上;具有较强的担保能力
C、公司治理规范、管理层经验丰富、财务状况良好、经营性现金流充足
D、在农商银行开立结算账户，自愿接受信贷监督和结算监督
E、按揭项目在农商银行服务辖区内;按揭项目权属明确、地理位置优越、销售情况良好且易于变现
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第2题
法人客户申请按揭贷款，应符合以下基本条件（)。
A、依法经工商行政管理机关核准登记或主管机关批准设立，注册或经营地址在农商银行服务辖区内，成立半年以上
B、经营管理制度健全，财务状况良好，主营业务清晰，效益良好，核心管理人员具有良好素质和管理能力
C、法人客户法定代表人、主要股东、实际控制人及其家庭成员信用状况良好，无欺诈、恶意逃废债务等不良信用记录，无重大不良环保信息记录，无因严重违法违规被政府部门行政处罚等记录
D、借款人具备支付购房首付款和按期偿还本息的能力，且还款来源合法合规;首付款须为自有资金，来源不能为银行贷款或者其他借款
第4题
个人转让房产时，计算应纳税所得额可以全额扣除的项目有（)。
A、转让住房过程中缴纳的税金
B、纳税人购进装修房后又重新装修发生的装修费
C、纳税人购进原值为10万元的经济适用房，发生的装修费用2万
D、纳税人出售以按揭贷款方式购置的住房，其向贷款银行实际支付的住房贷款利息，贷款利息可以提供有效的证明
第5题
A、助保贷业务同时执行项目退出和机构退出双重退出机制
B、退出项目严禁发放新增贷款
C、以房产土地抵押作为增信措施，政府风险补偿铺底资金已履行相关补偿责任，处于押品处置期间，且押品能够覆盖我行剩余贷款本息的，符合以上条件的单笔贷款可不纳入机构退出指标的计算
D、按照我行小企业法人不良贷款重组有关制度规定，已完成贷款重组审批的，或已进入贷款重组后观察期且借款对象在观察期内正常还本付息的，符合以上条件的单笔贷款可不纳入机构退出指标的计算
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
B、退出项目严禁发放新增贷款
C、以房产土地抵押作为增信措施，政府风险补偿铺底资金已履行相关补偿责任，处于押品处置期间，且押品能够覆盖我行剩余贷款本息的，符合以上条件的单笔贷款可不纳入机构退出指标的计算
D、按照我行小企业法人不良贷款重组有关制度规定，已完成贷款重组审批的，或已进入贷款重组后观察期且借款对象在观察期内正常还本付息的，符合以上条件的单笔贷款可不纳入机构退出指标的计算
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第8题
我行家多好产品适用于以下（)客户。
A.所有我行贷款客户
B.仅适用于我行一、二手住房按揭客户及一、二手住房公积金组合贷款的商贷部分
C.适用于我行一、二手房住房按揭及商业楼按揭客户
D.活期余额大于5万的我行贷款客户
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A.所有我行贷款客户
B.仅适用于我行一、二手住房按揭客户及一、二手住房公积金组合贷款的商贷部分
C.适用于我行一、二手房住房按揭及商业楼按揭客户
D.活期余额大于5万的我行贷款客户
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第9题
根据《关于进一步加强个人消费贷款管理的通知》要求，个人贷款业务（除房屋按揭贷款外)，贷款期限不得超过（)年，贷款金额不得高于（)万元。
A.10、50
B.10、100
C.5、50
D.5、100
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
A.10、50
B.10、100
C.5、50
D.5、100
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第11题
根据企业所得税相关规定，下列对采取银行按揭方式销售开发产品的，其收入实现的确认表述正确的是()。
A、以收到首付款之日确认全部收入的实现
B、首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在购房人全部付清房款之日确认收入的实现
C、在银行全部款项办理转账手续之日确认收入的实现
D、首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现
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