法人客户按揭贷款放款前，应重点审核的事项包括：（)。

A、以所购房产办理现房或预购房抵押登记手续的，农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后放款

B、若开发商已与农商银行就开发楼盘签订按揭业务合作协议书，则在开发商提供保证担保后放款

C、所购房产具备抵押登记条件后，信贷人员应及时办理所购房产的抵押登记手续，农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后，解除开发商或其他担保人的阶段性担保责任

D、对所购房产为期房的，在购买房产办妥不动产权证之后，必须由开发商提供阶段性担保并办理预抵押登记手续

A、定期结息到期还本

B、等额本金

C、等额本息

D、分期还本付息

A、流动资金贷款

B、银行承兑汇票

C、项目贷款

D、贸易融资

A、坐落在划拨土地上的房产

B、期房不能提供合法“五证”的项目

C、依法公告列入拆迁范围的房产

D、开发企业或其主要股东、管理层存在恶意不良信用行为的

E、存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目

A、依法经工商行政管理机关核准登记或主管机关批准设立，注册或经营地址在农商银行服务辖区内，成立半年以上

B、经营管理制度健全，财务状况良好，主营业务清晰，效益良好，核心管理人员具有良好素质和管理能力

C、法人客户法定代表人、主要股东、实际控制人及其家庭成员信用状况良好，无欺诈、恶意逃废债务等不良信用记录，无重大不良环保信息记录，无因严重违法违规被政府部门行政处罚等记录

D、借款人具备支付购房首付款和按期偿还本息的能力，且还款来源合法合规;首付款须为自有资金，来源不能为银行贷款或者其他借款

A、放款前电话核实工作

B、审核抵押登记、C3放款、会计放款、档案归档等环节资料的合规性

C、审核对外签订的各类制式及非制式协议等文本资料的合规性

D、对超权限贷款进行审核

A、借款人首次未按借款合同规定时间归还贷款本息时，信贷人员应在首次还款到期日后3个工作日内对借款人进行电话或短信提示催收

B、借款人首次未按借款合同规定时间归还贷款本息时，信贷人员应在首次还款到期日后5个工作日内对借款人进行电话或短信提示催收

C、借款人连续2期或累计4期未还贷款本息时，信贷人员应上门催收，向借款人、担保人发出书面催收通知书进行催收

D、借款人连续3期或累计5期未还贷款本息时，信贷人员应上门催收，向借款人、担保人发出书面催收通知书进行催收

E、借款人连续3期或累计5期未还贷款本息，应通过诉讼、处理抵押财产、追究担保人责任等措施对全部贷款本息进行清收

A、放款岗收到放款指令后，应核对放款通知单与系统要素是否一致

B、若核对一致，应及时提交放款，将贷款资金发放至借款人账户

C、若核对不一致，放款岗应及时退回至放款审核岗并告知理由，由放款审核岗再次审核

D、若核对一致，应及时提交放款，将贷款资金发放至借款人指定账户

E、若核对不一致，放款岗应及时退回至放款审核岗并告知理由，不得再次提交放款审核

A、具有合法开发资质并按规定办理年检手续

B、信誉状况良好，信用等级原则上在AA级(含)以上;具有较强的担保能力

C、公司治理规范、管理层经验丰富、财务状况良好、经营性现金流充足

D、在农商银行开立结算账户，自愿接受信贷监督和结算监督

E、按揭项目在农商银行服务辖区内;按揭项目权属明确、地理位置优越、销售情况良好且易于变现

A、1

B、2

C、5

D、7

A、按照违规积分管理规定，不同检查发现的同一信贷工作人员的同一违规行为，只能积分一次，不得重复积分

B、在对质押物进行监管时，对于有公开交易市场的动产或股权、基金份额、债券，每旬监控其价格变化

C、贷款人受托支付应经过管户客户经理信贷审核、贷款资金支付有权签批人签批、放款信贷审核签批、会计人员会计审核等环节

D、信贷资产质量按风险程度分为正常、次级、关注、可疑和损失。其中关注、可疑和损失为不良资产