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投资性房屋建筑物（自有物业）的装修费，记入“长期待摊费用-装修费”科目，按照5年进行摊销（）
是
否
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第1题
下列关于土地使用权的相关说法中，正确的有（)。
A、房地产开发企业用于增值后转让的土地使用权应作为投资性房地产核算
B、对外出租的土地使用权应作为投资性房地产核算
C、企业取得的自用土地使用权应按照所支付的价款和相关税费确认为无形资产
D、企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款如果确实不能在土地使用权与地上建筑物之间分配的，应该全部作为无形资产核算
第3题
下列有关企业取得土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（)。
A、用于建造厂房的土地使用权的账面价值应计入所建厂房的建造成本
B、外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为固定资产
C、企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产
D、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本
第4题
钱某于2018年2月装修一套房屋，该房屋由A装修公司负责提供装修劳务，双方签订装修合同，钱某向A公司支付装修费共计10万元。上述法律关系中，属于法律关系客体的是（）
A、A公司
B、钱某
C、10万元装修费
D、提供装修劳务的行为
第5题
不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险，对置业投资来说，对投资者的收益产生巨大影响的因素不包括()。
A、开发建设成本
B、资本化率的变化
C、房屋空置率的变化
D、物业转售收入
第7题
下列不符合土地增值税清算规定的是()。
A、房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费计入房地产开发成本中全额扣除
B、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
C、房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税，计入“与转让房地产有关的税金”中扣除
D、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不得扣除
第9题
对于能承受较低风险及相应收益水平的长期投资者来说，通常以()作为其投资对象。
A、刚刚竣工的收益性物业
B、进入稳定期的优质收益型物业
C、未进入稳定期的收益性物业
D、机会型房地产投资
第10题
关于创业投资基金的运作，以下说法正确的是（)Ⅰ、投资对象包括早期、中期、后期各个发展阶段的未上市成长性企业Ⅱ、投资方式以控股性投资为主Ⅲ、经常用少量的自有资金结合大规模的外部资金来投资目标企业Ⅳ、收益主要来源于所投资企业的股权增值
A、Ⅱ、Ⅲ
B、Ⅰ、Ⅳ
C、Ⅰ、ⅡDⅠ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
第11题
固定资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过2年的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等（）
是
否
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