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（请给出正确答案）
[单选]
房屋及设施设备管理的内容与方法中，其维修保养的主要内容不包括()。
A、损耗或故障时的维修
B、提供必要的安全和防护装置装备
C、对房屋和设施设备进行的定期检查、维护、清洁及润滑
D、无法修理或无修理价值时的更新以及材料、结构和设计方面的改善
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第2题
对维修养护计划的编制依据表述不正确的是()。
A、安全与环境保护的要求
B、房屋及设施设备的技术状态
C、房屋及设施设备的修理周期和修理周期的结构
D、房屋及设施设备的使用要求和管理目标
第3题
对于房屋及设施设备的维修养护来说，要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施，在确保安全的前提下，注意控制的因素不包括()。
A、质量的控制
B、进度的控制
C、社会的控制
D、成本的控制
第4题
对房屋及设施设备管理内容中的采购和零备件管理表述不正确的是()。
A、加强零星采购，尽可能减少计划采购，以至减少库存量
B、对不设库存的零部件，建立起畅通的采购和供应渠道
C、严把采购质量关
D、妥善保管设备供应商或安装单位采购文件，建立有效的备品备件合格供货商名录和相关资料
第7题
一般而言，商用类型的写字楼物业、综合性商业物业管理服务的重点及难点主要体现在()。
A、经营和设施设备管理等方面
B、维护政府形象、内部特约服务、会议接待及庆典服务、安全及保密管理等方面
C、基础性的物业管理服务内容层面
D、确保公用设施无故障的正常运行，对紧急事件的预防与处理
第9题
对于物业服务企业操作层员工中的设备管理员来说，设备管理员知识培训的主要内容不包括()。
A、房屋附属设备的构成及分类
B、供水供电基本知识
C、三级保养制度
D、房屋附属设备维修的类型
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