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物业管理区域内业主大会召开应采用书面征求意见的形式()

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第1题

物业管理区域内对业主大会决定投弃权票、投反对票的业主不必服从业主大会作出的各项决定()

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第2题

某物业管理项目机构计划添置固定资产,须书面报请公司批准,应采用的文书类型是()。

A、函

B、通知

C、请示

D、报告

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第3题

对物业管理区域内出入及停放的车辆,宜采用()管理服务。

A、出入登记

B、出入限制

C、出入卡证

D、出入收费

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第4题

物业管理招标的主体一般有()。

A、物业的建设单位

B、业主大会

C、物业的监理单位

D、物业管理承包单位

E、物业产权人

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第5题

一个物业管理区域可以成立两个业主大会()

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第6题

业主大会的决定对居住在物业管理地域内的业主具有约束力()

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第7题

下列选项中,属于客户沟通准备工作的是()。

A、勤于学习、勤于思考,注意观察、了解物业区域内的业主的基本情况

B、物业管理企业中的管理人员应熟悉物业管理基本的法律法规,并能将其运用于物业管理实践

C、与建设单位、市政公用事业单位、专业公司等单位的沟通交流,要以物业的建设为核心,明确各方职责范围、权利义务,做好沟通交流工作

D、熟悉和掌握物业的基本情况,熟悉物业区域内各类设施设备、场地的功能、特点和要求

E、在与政府相关单位的沟通中,物业管理企业要摆正位置,对政府职能部门提出的建议和要求应经过了解、调查和分析,做好沟通交流每个环节的准备

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第8题

前期物业管理阶段是指()的阶段。

A、物业开发设计

B、施工建设

C、竣工验收

D、从入住到业主大会聘请物业服务企业承担日常管理前

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第9题

经10%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议()

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第10题

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意后,按照规定办理有关手续()

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第11题

下列不属于与业主(或物业使用人)的沟通交流的是()。

A、投诉受理与处理反馈

B、物业管理相关法规的宣传

C、物业服务需求以及其他需求的受理、答复、解释和反馈

D、与业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通与交流

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