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[单选]

在对市场法的功能因素进行调整时,下列说法中,不正确的是()。

A、要考虑资产本身功能的差异

B、要考虑购买方对资产特定效能的需要

C、不能使用绝对数计算

D、可以使用相对数计算

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第1题

在使用市场法进行评估时,由于参照物成交日与被评估资产的评估基准日不在同一时期,需要对时间因素进行调整。一般来讲,当资产价格处于上升期间时,时间因素调整系数()。

A、大于1

B、等于1

C、小于1

D、无法判断

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第2题

市场法中的具体方法可以根据不同的划分标准进行分类,将市场法分为直接比较法和间接比较法的标准是按照参照物与评估对象的()。
A、时间因素
B、相近相似程度
C、功能因素
D、有形损耗程度

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
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第3题

市场法中的区域因素的调整,对()价格的影响尤为突出。

A、无形资产

B、流动资产

C、房地产

D、机器设备

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第4题

总价计量方式下,应用市场法对无形资产进行评估时要选择合适的可比对象,关于可比对象的选择条件,下列说法中错误的是()。

A、标的无形资产与可比无形资产的功效不同

B、标的无形资产与可比无形资产的交易条件相同或相似

C、标的无形资产与可比无形资产的形式相同或相似

D、标的无形资产与可比无形资产所依附的资产组功能相同或相似

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第5题

参照物与评估对象具有相似性和可比性是运用市场法的基础,应当使用合理的方法对参照物与评估对象的差异进行调整;()
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第6题

在对企业技术改造方案进行优化选择时,考虑了资金时间价值的动态评价方法是()。A、面值法B、追加

A、面值法

B、追加投资回收期法

C、分析法

D、效益成本分析法

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第7题

下列关于行业风险管理的说法,错误的是()。

A、行业风险管理是运用相关指标和数学模型,全面反映行业各个方面的风险因素的一种活动

B、行业风险管理主要反映的行业风险因素包括周期性风险、成长性风险、地方保护主义、市场集中度风险、行业壁垒风险、宏观政策风险等

C、行业风险管理中需对风险进行量化评价

D、行业风险管理的最终目的是帮助银行确定授信资产的行业布局和调整战略,并制定具体的行业授信政策

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第8题

在对气体灭火系统进行综合功能验收时,必要情况下,可按防护区总数(不足10 个按10 个计)的10%进行一次喷射试验。()

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第9题

计算重置成本的方法有()

A、直接法

B、价格指数调整法

C、功能价值法

D、规模经济效益指数法

E、统计分析法

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第10题

关于报告日后事项,下列说法中正确的有()。

A、报告日后事项是指所有发生在报告日后期间的不利事项

B、报告日后事项中的调整事项,涉及盈余调整的,直接通过"以前年度盈余调整"科目核算

C、在报告日已确认预计负债的或有事项在日后期间转化为确定事项时,应当依据会计调整准则做出相应处理

D、报告日后事项中的调整事项,虽然已经调整了相关报表项目,但仍应在财务报表附注中进行披露

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