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[单选]
在使用市场法进行评估时，由于参照物成交日与被评估资产的评估基准日不在同一时期，需要对时间因素进行调整。一般来讲，当资产价格处于上升期间时，时间因素调整系数（)。
A、大于1
B、等于1
C、小于1
D、无法判断
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更多“在使用市场法进行评估时，由于参照物成交日与被评估资产的评估基准日不在同一时期，需要对时间因素进行调整。一般来讲，当资产价格处于上升期间时，时……”相关的问题
第2题
在功能价值类比法下，当资产的价值与其功能之间呈线性关系时，正确的公式表述为（)。
A、资产评估价值=参照物成交价格×评估对象生产能力
B、资产评估价值=参照物成交价格×(评估对象生产能力÷参照物生产能力)x
C、资产评估价值=参照物成交价格×评估对象生产能力÷参照物生产能力
D、资产评估价值=参照物成交价格×参照物生产能力x
第3题
在评估一辆汽车时，从市场上获得与被评估对象情况基本相同的参照物，不同的是，参照物的前灯破损需更换，费用约为300元;被估车辆后装音响一套，价值1000元。若该参照物的市场价格170000元，则运用市场法对该汽车进行评估，其价值为（)。
A、168700元
B、169300元
C、170700元
D、171300元
第4题
市场法中的具体方法可以根据不同的划分标准进行分类，将市场法分为直接比较法和间接比较法的标准是按照参照物与评估对象的（)。
A、时间因素
B、相近相似程度
C、功能因素
D、有形损耗程度
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
A、时间因素
B、相近相似程度
C、功能因素
D、有形损耗程度
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
第5题
运用市场法的前提条件是（)A.要有一个充分发育的交易市场B.参照物及其与价格鉴证标的可比较的
运用市场法的前提条件是()
A.要有一个充分发育的交易市场
B.参照物及其与价格鉴证标的可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的
C.市场上所有公司发展良好
运用市场法的前提条件是()
A.要有一个充分发育的交易市场
B.参照物及其与价格鉴证标的可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的
C.市场上所有公司发展良好
第7题
关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（)。
A、投资价值与市场价值都可以采用收益法评估，且收益率取值相同
B、评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般收益率
C、评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高收益率
D、评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是客观的
E、评估投资价值时，要求对未来净收益的估计是客观的
第8题
税务师在业务的承接和保持阶段进行调查和评估工作时，应注意的问题不包括（)。
A、首次接触的客户，由有经验的税务师担任调査人
B、市场开发人员不应参与评估
C、评估时应当关注收费对评估结果的影响
D、根据制定的评估程序和确定业务承接或保持的标准，确定接受或保持委托关系
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