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[多选]
从住宅调研的角度来看，住宅市场的特性有()。
A、购买频率较低，购买决策复杂
B、住宅市场与消费者的长期收入关系密切
C、住宅的区位或地段不同，价格差异较为明显
D、住宅产品结构复杂，附带相关因素较多
E、住宅购买和持有决策与人们的资产组合状况联系紧密
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第1题
某城市住宅市场调查结果显示，该城市住宅的总需求与总供给基本平衡，但同时显示，套型建筑面积120㎡以上的住宅供过于求，70re以下的住宅供不应求，则该城市的住宅市场处于()状态。
A、均衡
B、周期性失衡
C、结构性失衡
D、区域性失衡
第2题
市场调研者根据研究目标的不同对住宅市场的某个局部进行分析，以期寻求与当前决策或调研问题相关的信息，而在住宅市场的调研中，竞争分析的第二步是()。
A、对竞争项目的情况进行描述
B、分析竞争性楼盘或项目的突出优势和缺陷
C、分析竞争性楼盘对本项目竞争压力的大小
D、把竞争性楼盘的突出优势和缺陷与本项目进行详细分析
第7题
住宅建筑面积净密度=（)
A、住宅总面积÷住宅用地面积(m2/hm2)
B、住宅总建筑面积÷居住用地面积(m2/hm2)
C、住宅用地面积÷居住用地面积(m2/hm2)
D、住宅总建筑面积÷住宅用地面积(m2/hm2)
第8题
住宅作为物质实体，其结构寿命很长，而住宅的功能变化发展较快，基于两者的矛盾就要求（)。
A、适当降低结构的生命周期
B、住宅具有适应性及可变性
C、加强住宅的工业化和产业化
D、建造各种不同类型的住宅
第10题
以下住宅建筑中不需要设置电梯的是：()
A、七层住宅
B、一、二层为商业服务网点，六层地面标高为16.2M的六层住宅
C、一层为架空车库，上面为六层住宅
D、入户层在三层的八层坡地住宅
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