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[单选]

某城市住宅市场调查结果显示，该城市住宅的总需求与总供给基本平衡，但同时显示，套型建筑面积120㎡以上的住宅供过于求，70re以下的住宅供不应求，则该城市的住宅市场处于()状态。

A、均衡

B、周期性失衡

C、结构性失衡

D、区域性失衡

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发布时间：2022-08-13

更多“某城市住宅市场调查结果显示，该城市住宅的总需求与总供给基本平衡，但同时显示，套型建筑面积120㎡以上的住宅供过于求，70re以下的住宅供不应……”相关的问题

第1题

某城市建筑日照间距系数为1：1.5，在平地上南北向布置两栋住宅，已知住宅高度为18m，室内外高差为0.6m，一层窗台高0.9m，女儿墙高度为0.6m，则此两栋住宅的最小日照间距为多少？

A、23.85m

B、26.1m

C、24.75m

D、27m

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第2题

已知某居住区的住宅用地面积和住宅建筑基底总面积，可以计算出该居住区规划的技术经济指标是()。

A、住宅平均层数

B、住宅建筑净密度

C、住宅建筑面积净密度

D、住宅建筑面积毛密度

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第3题

住宅建筑面积净密度=（)

A、住宅总面积÷住宅用地面积(m2/hm2)

B、住宅总建筑面积÷居住用地面积(m2/hm2)

C、住宅用地面积÷居住用地面积(m2/hm2)

D、住宅总建筑面积÷住宅用地面积(m2/hm2)

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第4题

某Ⅲ类气候区的中型城市中，住宅建筑日照以何日为准测算？
A.冬至日
B.大寒日
C.冬至日和大寒日
D.小寒日

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第5题

某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。折现率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为（)元。

A、802.21

B、825.08

C、1054.30

D、1328.52

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第6题

一般住宅层高3米，某住宅只一层，但高达9米，其建筑面积应按（)计算。

A、1层

B、1.5层

C、3层

D、视不同情况而定

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第7题

某住宅建筑，建筑屋面为坡屋面，底部设有层高2m的自行车库，室外地面标高为±0.000m，檐口、屋脊的标高分别为＋20.000m、＋22.000m。根据《建筑设计防火规范》GB50016－2014（2018年版)规定，该住宅建筑的建筑高度为（)m。
A.20
B.22
C.18
D.19

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第8题

住宅作为物质实体，其结构寿命很长，而住宅的功能变化发展较快，基于两者的矛盾就要求（)。

A、适当降低结构的生命周期

B、住宅具有适应性及可变性

C、加强住宅的工业化和产业化

D、建造各种不同类型的住宅

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第9题

开发商通过土地拍卖竞标,得到一块性质为城市住宅用地的土地。现因故希望将住宅改建为商业与办公用房,要求建筑师据此进行策划。试问下列哪种做法是正确的()

A、将住宅楼改为综合楼,以满足办公、商业的要求

B、现在先按住宅设计,考虑留有余地,保持灵活性,以便将来在施工时,再通过洽商修改,改为办公楼