对于整体的物业管理服务项目的招标，物业管理投标的主体必须是（)。A.所有物业管理企业B.专业管

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下列选项中，不属于物业管理项目的承接方式是（)。A.全方位服务型管理B.顾问服务型管理C.合资合

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物业管理方案的基本内容按其在物业管理投标活动中所起的作用划分可分为关键性内容和实质性内

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物业管理工作计划的制定大体可以分成（)。A.筹备期B.计划讨论阶段C.交接期D.可行性研究阶段E.正

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对投标文件编写中应注意的问题描述，不正确的是（)。A.确保填写无遗漏，无空缺B.填写方式规范C.可

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房屋种类按房屋的层次和高度划分的内容不包括（)。A.低层建筑B.多层建筑C.商业用途D.高层建筑

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在常用的空调节能措施中，（)是空调节能的重要手段。A.使用节能程序改变机器的启动和停止时间，对

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下列不属于房屋的基本组成部分的是（)。A.装修部分B.承重部分C.结构部分D.设施设备部分

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给排水系统管理的注意事项中，不正确的是（)。A.应保证消防用水的基本储备B.雨水、污水合流排放C

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物业的供电种类按（)分为长期供电和临时供电。A.供电回路数目的情况B.备用电源情况C.供电性质D.

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通过各种管理手段，在不投资或少量投资的情况下杜绝能源浪费，减少各种非正常的能源消耗，是一

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房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋，

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采用外包管理模式管理共用设施设备，通常从（)等方面对承包方进行评估。A.管理风险B.技术能力C.

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对采用管理手段节能降耗的具体措施叙述不正确的是（)。A.落实组织和管理体系B.加强节能宣传和

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订立外包管理合同应注意的事项有（)。A.在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致B.合同

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在房屋的基本组成部分中，属于设施设备部分的有（)。A.水卫B.基础C.电气D.暖通E.特殊设备

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在房屋及设施设备维修养护方式中，（)是对一些没有列入预防维修计划的项目，在其发生故障或性能

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设备故障诊断技术在设备综合管理中具有重要的作用，主要表现在（)。A.预测零件寿命，搞好备件管理

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在给水排水系统的种类中，用于排除便溺用卫生器具排出的污水和人们日常生活中的洗涤用水的是（)

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预防性维修有以下几种方式（)。A.计划性预防维修B.改善性预防维修C.完善性预防维D.保养性预防维

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