设施设备状态管理包括的内容有（)。A.设备的检查B.设备的状态监测C.定期预防性试验D.设备故障诊

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重视无功功率补偿，提高功率因数，不仅可以改善用电质量，而且可以（)。A.提高用电安全B.防止意外

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下列选项中属于供配电系统主要管理工作内容的是（)。A.制定严格的供配电运行制度和电气维修保养

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请说明房屋及设施设备维修工作在组织实施时应注意哪些问题？

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设施设备完好率是指（)设施设备数量古全部设施设备数量的百分比。A.无损坏B.一般损坏C.严重损坏

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编制维修养护计划应考虑的问题有（)。A.安全与环境保护的要求B.房屋及设施设备的使用要求和管理

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以下不属于房屋及设施设备评价参考的主要指标是（)。A.房屋完好率B.危房率C.维修率D.设施设备完

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电梯每年要由（)进行年检，获得年检合格证，才能继续使用。A.政府房地产监理部门B.政府工商物价主

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（)是较为常用的灭火装置，对范围不大的初期火灾灭火效果好。A.消火栓系统B.自动喷洒灭火系统C.

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下列属于共用设施设备管理节能措施的有（)。A.做好保暖隔热层B.实行节能运行程序C.加强节能宣传

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你是工程部管理人员，负责房屋及设施设备的管理工作。 请说明房屋及设施设备管理的主要内容与方

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根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度，房屋的完损登记分为（)类。A.2B.3C.4

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在共用设施设备的运行管理中，以下属于建立健全的必要规章制度内容的是（)。A.操作人员必须遵守

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设施设备（)是工作量最大的一种计划修理。A.大修B.中修C.中小修D.小修

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房屋及设施设备管理的内容与方法中，其维修保养的主要内容不包括（)。A.损耗或故障时的维修B.提

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物业管理过程中应提倡的主要维修养护方式是（)。A.事后维修B.预防性维修C.紧急抢修D.使用中维修

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在典型的高层建筑消防系统组成部分中，（)又是由集中报警器、联动控制柜、消防电梯控制器、管道煤

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下列选项中，有关房屋种类的划分叙述正确的是（)。A.按房屋的用途分为：居住用途、商业用途和工业

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在业主和住户自己安装局部空调时提供技术指导，主要内容有（)。A.用电负荷的计算和供电线路的匹

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物业服务企业应建立有效的供电运行管理制度，进行合理的负荷分配，尽可能保证三相平衡，任何情况

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