房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列说法正确的是（）

A、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

B、土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

C、土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入

D、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

E、房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入

A、抵偿债务

B、对外投资

C、通过全国老年基金会捐赠给老年活动中心

D、向投资者分配利润

E、出租

A、利息+销售费用+管理费用

B、利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本(不含利息支出)]×5%

C、利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本(含利息支出)]×5%

D、利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本(含利息支出)]×(5%+20%)

A、取得土地使用权缴纳的契税

B、支付的直接进行房地产开发管理人员的工资

C、逾期开发缴纳的土地闲置费

D、销售开发产品支付销售公司的手续费

E、精装房的装修费

是

否

是

否

A、发生的费用是否与决算报告、审计报告、工程结算报告、工程施工合同记载的内容相符

B、是否存在将房地产开发费用记入取得土地使用权支付金额以及土地征用及拆迁补偿费的情形

C、是否存在将企业行政管理部门（总部）为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用记入开发间接费用的情形

D、房地产开发企业自购建筑材料时，自购建材费用是否重复计算扣除项目

A、房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费计入房地产开发成本中全额扣除

B、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除

C、房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税，计入“与转让房地产有关的税金”中扣除

D、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不得扣除

是

否

A、房地产开发项目全部竣工、完成销售的

B、整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C、直接转让土地使用权的

D、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的

A、取得销售许可证满1年仍未销售完毕

B、已竣工结算房地产开发项目,销售了50%

C、直接转让土地使用权

D、房地产开发项目尚未竣工但已销售面积达到50%