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[单选]

物业服务企业制订薪酬体系的指导思想是()。

A、激励员工

B、吸引和留住需要的人才

C、辞退不称职的人才

D、提高企业的竞争能力

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第1题

在物业服务企业的薪酬体系设计的一般步骤中,处于职位评价和薪酬定位之间的步骤是()。

A、职位分析

B、职位评价

C、薪酬调查

D、薪酬结构设计

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第2题

物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中,由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由()承担的意外损失。

A、建设单位

B、业主、物业使用人

C、物业服务企业

D、施工单位

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第3题

目前物业服务企业适用的法定税费制度,体现了政府鼓励物业服务企业采取目干制收费模式。()
目前物业服务企业适用的法定税费制度,体现了政府鼓励物业服务企业采取目干制收费模式。()
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第4题

物业服务企业培训体系包括一级培训体系和二级培训体系。对于一级培训体系来说,下列不属于一级培训体系特点的是()。

A、有利于加强培训的针对性、适应性、及时性

B、有利于充分利用企业的培训资源

C、有利于统一公司的培训标准和培训要求

D、有利于降低培训成本

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第5题

物业管理企业员工薪酬管理的主要内容包括()。

A、选择薪酬政策

B、设计薪酬体系

C、调整薪酬结构

D、制定薪酬计划

E、确定薪酬管理目标

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第6题

在订立前期物业服务合同时,()居于主导方面。

A、物业建设单位

B、物业服务企业

C、施工单位

D、监理单位

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第7题

物业管理的早期介入对于优化设计、提高工程质量等的好处是不言而喻的 分别站在开发商和物业服务企业的角度,阐述物业管理早期介入对于开发商和物业服务企业的有利之处(各不少于两个方面)。
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第8题

间接薪酬一般指员工福利与服务,福利与服务不是以员工向企业供给的工作时间为单位来计算的薪酬组成部分,故间接薪酬一般包括()。

A、带薪非工作时间

B、员工个人及其家庭服务

C、健康医疗保健

D、保险

E、养老金

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第9题

下列不属于前期物业管理期间物业服务企业从事的活动和提供的服务的是()。

A、物业正常使用期间所需要的常规性服务内容

B、业主入住

C、工程质量保修处理

D、配合设备安装,确保安装质量

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第10题

.房地产资产管理的主要工作不包括()。

A、制定物业策略计划

B、监控物业运行绩效

C、客户报告与现金管理

D、协调物业服务企业与租户的关系

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第11题

以下关于物业管理风险防范措施的表述中,不正确的是()。

A、适当引入市场化的风险分担机制

B、风险管理是一门新兴的管理学科,它是以科学分析为基础,观察实验、经验积累为手段

C、物业服务企业要学法、懂法和守法,物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的合法性,合同服务的约定应尽可能详尽,避免歧义

D、物业服务企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实,建立健全并严格执行物业服务企业内部管理的各项规章制度和岗位责任制

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