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[多选]

下列关于谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值的表述中，正确的有（）。

A、为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值

B、快速变现价值通常等于市场价值

C、现状价值低于市场价值

D、残余价值大于或等于残值

E、残余价值一般低于市场价值

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发布时间：2022-08-25

更多“下列关于谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值的表述中，正确的有（）。……”相关的问题

第1题

市场价值、投资价值、谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值，是按照评估价值的前提或内涵等实质内容划分的几种价值，可以说是六种基本价值类型。()

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第2题

在六种基本价值类型中，最基本、最重要、最常用的一种价值类型是()。

A、市场价值

B、投资价值

C、现状价值

D、谨慎价值

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第3题

为房地产开发企业取得待开发房地产服务的估价，评估的一般是()。

A、投资价值

B、现状价值

C、谨慎价值

D、残余价值

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第4题

在不是合法利用下，现状价值可能高于市场价值。（)
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第5题

房地产抵押估价，评估的应是谨慎价值。（)
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第6题

合法利用下，如果现状利用为最高最佳利用，则现状价值()市场价值。

A、低于

B、等于

C、高于

D、不确定

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第7题

个人理财业务中，流动性比例是指资产在未发生价值损失的条件下迅速变现的能力。（)
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第8题

下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中，正确的是()。

A、出租人权益价值的评估价值为出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值

B、承租人权益价值的评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值

C、合同租金与市场租金差异的大小，对出租人权益价值没有影响

D、如果合同租金低于市场租金，则出租人权益价值大于无租约限制价值

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第9题

下列有关估价基本事项描述正确的是()。

A、估价对象与价值类型有关

B、估价对象与价值时点有关

C、价值时点和价值类型之间不独立

D、估价对象、价值时点和价值类型之间完全相互独立

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第10题

在到期日之前，关于认购期权内在价值说法正确的是()

A、认购期权内在价值总大于实际价值

B、认购期权内在价值总小于实际价值

C、认购期权内在价值不可能为负

D、认购期权内在价值总大于时间价值

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第11题

银行防范质物的价值风险，应要求质物经过有行业资格且资信良好的评估公司或专业质量检测、物价管理部门做价值认定，再确定一个有利于银行的质押率;选择价值相对稳定的动产或权利作为质物，谨慎地接受股票、权证等价值变化较大的质物。()

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