法人客户房产按揭贷款的贷款期限根据借款人现金流状况、还贷能力及信用状况等合理确定，最长不超过（)年。

A.20

B.15

C.10

D.5

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

A、按揭首付款已按确定的时间和比例缴纳

B、审批结论为有条件同意的，相关条件均已落实

C、所购房产为期房的，已竣工验收合格，借款人、保证人的经营和资信情况没有发生重大的不利于法人按揭贷款的变化

D、在农商银行已开立结算账户

E、担保合同已生效并持续有效，担保方式为抵押或质押的，担保物权已设立并持续有效

A、坐落在划拨土地上的房产

B、期房不能提供合法“五证”的项目

C、依法公告列入拆迁范围的房产

D、开发企业或其主要股东、管理层存在恶意不良信用行为的

E、存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目

A、借款人首次未按借款合同规定时间归还贷款本息时，信贷人员应在首次还款到期日后3个工作日内对借款人进行电话或短信提示催收

B、借款人首次未按借款合同规定时间归还贷款本息时，信贷人员应在首次还款到期日后5个工作日内对借款人进行电话或短信提示催收

C、借款人连续2期或累计4期未还贷款本息时，信贷人员应上门催收，向借款人、担保人发出书面催收通知书进行催收

D、借款人连续3期或累计5期未还贷款本息时，信贷人员应上门催收，向借款人、担保人发出书面催收通知书进行催收

E、借款人连续3期或累计5期未还贷款本息，应通过诉讼、处理抵押财产、追究担保人责任等措施对全部贷款本息进行清收

A、定期结息到期还本

B、等额本金

C、等额本息

D、分期还本付息

A、具有合法开发资质并按规定办理年检手续

B、信誉状况良好，信用等级原则上在AA级(含)以上;具有较强的担保能力

C、公司治理规范、管理层经验丰富、财务状况良好、经营性现金流充足

D、在农商银行开立结算账户，自愿接受信贷监督和结算监督

E、按揭项目在农商银行服务辖区内;按揭项目权属明确、地理位置优越、销售情况良好且易于变现

A、以所购房产办理现房或预购房抵押登记手续的，农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后放款

B、若开发商已与农商银行就开发楼盘签订按揭业务合作协议书，则在开发商提供保证担保后放款

C、所购房产具备抵押登记条件后，信贷人员应及时办理所购房产的抵押登记手续，农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后，解除开发商或其他担保人的阶段性担保责任

D、对所购房产为期房的，在购买房产办妥不动产权证之后，必须由开发商提供阶段性担保并办理预抵押登记手续

A、贴现

B、法人商用房按揭贷款

C、项目贷款

D、贸易融资

E、个人住房贷款

A、依法经工商行政管理机关核准登记或主管机关批准设立，注册或经营地址在农商银行服务辖区内，成立半年以上

B、经营管理制度健全，财务状况良好，主营业务清晰，效益良好，核心管理人员具有良好素质和管理能力

C、法人客户法定代表人、主要股东、实际控制人及其家庭成员信用状况良好，无欺诈、恶意逃废债务等不良信用记录，无重大不良环保信息记录，无因严重违法违规被政府部门行政处罚等记录

D、借款人具备支付购房首付款和按期偿还本息的能力，且还款来源合法合规;首付款须为自有资金，来源不能为银行贷款或者其他借款

A、流动资金贷款

B、银行承兑汇票

C、项目贷款

D、贸易融资