某市2011年存量商品住宅的吸纳率为50%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（)。A、半个月B、2个月C

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房地产投资的（)特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。A.能够得到税收方面的好处

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下列属于房地产开发直接投资的是（)。A.购买房地产开发、投资企业的债券、股票B.购买房地产投资

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1999－2002年商业用房竣工面积平均发展速度是（)。A.124.05%B.117.55%C.32.3%D.25.49%

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某企业上期预测销售量为100万台，实际销售量为110万台，企业选用平滑指数为0.8,则本期预测销售

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写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金为400元／m2？年，则其面临（)。A.市场供求风险B.

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（)是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。A.通货膨

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我国去年对房地产投资的宏观调控政策,使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这

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建设工程总造价由（)构成。A.建筑安装工程费、设备购置费、工器具等购置费、其他工程费用、预备费B

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对单个厂商而言，他按利润最大化原则决定产品的产量，厂商均衡的条件是（)。A.边际收益大于边际

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在编制概算时，零星工程费用一般按主要分项工程定额直接费总额的（)进行估算。A.5%～8%B.8%～10%C

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下列哪项不属我国房地产开发投资的资金来源。A、预售收入B、预租收入C、自筹资金D、商业银行贷款

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下列哪项不属于房地产市场区别于一般市场的基本特征：（)A、市场供给B、市场交易C、市场竞争D、市场

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对于公式A=P[i（1＋i)n／（（1＋i)n－1)]，下列表述正确的是（)。A、Pi是投资回报，Pi／（（1＋i)n－1)是投资

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某梯形宗地的角点坐标分别为（670500，1287650)、（671100，1287650)、（670900，1287850)和（670500，12

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下列哪项是物业管理中经营计划的核心。A、经营费用估算B、预算C、预期收益估算D、制定租金方案

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从房地产开发企业的角度看，房地产开发过程中投入的资源有（)。A.土地B.劳动力C.资本D.经验E.环

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以下（)可以用于土地储备资金。A.土地出让收入中安排的一部分资金B.土地储备机构的银行贷款C.

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国家投资管理部门对建设项目进行核准的重点包括（)。A.项目是否符合宏观调控政策、产业政策等B.

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在正式申请竣工验收之前，开发商要对项目进行初步检查。检查后由（)列出质量缺陷清单。A.开发商B.

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