证券市场的构成要素包括证券监管机构，证券监管机构的主要职责包括（)。A、负责行业性法规的起草

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按照融通资金承担风险和获得报酬的方式不同，可以将资金融通划分为（)。A、直接融资B、间接融资C、

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关于个人住房抵押贷款，下列说法不正确的是（)。A、个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性

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以抵押贷款方式向土地储备机构发放的贷款，其贷款额度不得超过所收购土地评估价值的（)，贷款期

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（)是目前国际上最常用的新股发行方式之一，是指发行人通过询价机制确定发行价格，并自主分配股

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对于上市公司而言，可转换债券的优点不包括（)。A、稳定上市公司的股票价格B、完善公司治理结构C、

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抵押是指借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下，将财产作为贷款的担保。（)

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总的来说，项目应具有适当的经济规模，但单一项目的投资额不宜超过开发商各类项目全部投资额的1

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以下各项中，不属于抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券的是（)。A、抵押贷款传递证券B、抵

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房地产投资信托基金按投资业务为标准可以分为伞型合伙REITs和多重合伙REITs。（)

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按照财政部和中国人民银行的规定，政府的各类财政性资金可以用于土地储备贷款的担保。（)

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证券市场的功能包括筹集功能、定量功能和资本配置功能。（)

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企业采用债务融资方式获取资金，负有到期还本付息的义务，证明债务融资具有负担性。（)

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房地产投资信托基金的风险管理中，可采取的措施不包括（)。A、提升专业化经营水平B、提升规模经营

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以下可以作为质押品提供担保的有（)。A、商标权B、土地使用权C、专利权D、房屋使用权E、企业使用权

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人们常从承租人在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发，通过判别写字楼的吸引力，来对写字楼进行

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一般说来，中心商贸区的写字楼不能像郊区写字楼那样提供足够的停车位，但位于大城市中心商贸区

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.房地产资产管理的主要工作不包括（)。A、制定物业策略计划B、监控物业运行绩效C、客户报告与现金

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以下各项中，属于设施管理的具体工作内容的是（)。A、定期进行资产的投资分析和运营状况分析B、室

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在量测写字楼面积时，（)概念非常重要。A、建筑面积B、使用面积C、可出租面积D、出租单元内建筑面积

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