下列有关均衡价格的表述中，错误的是（)。A、均衡价格是市场价格运行的必然趋势B、均衡价格是市场

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下列关于房地产供给的表述中，错误的是（)。A、房地产供给曲线是一条向右上方倾斜的直线B、房地产

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在当事人意思表达一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立的合同，称为（)。A、双务合同B、赠

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对于已出租的房地产，房地产抵押估价应评估（)。A、完全产权价值B、无租约限制价值C、出租人权益价

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下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中，正确的是（)。A、出租人权益价值的评估价值为

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下列各项中，不属于其他房地产权利价格的是（)。A、地役权价格B、租赁权价格C、抵押权价格D、宅基地

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合法利用下，如果现状利用为最高最佳利用，则现状价值（)市场价值。A、低于B、等于C、高于D、不确定

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在六种基本价值类型中，最基本、最重要、最常用的一种价值类型是（)。A、市场价值B、投资价值C、现状

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从某种意义上说，比较价值趋向于成交价格，收益价值趋向于（)，成本价值趋向于最低卖价。A、成交价

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引起房地产价格上升的原因不包括（)。A、内部经营管理B、通货膨胀C、需求增加导致稀缺性增加D、外部

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下面各项中，（)不是由外部经济的原因而引起房地产价格上升。A、装饰装修改造B、修建广场、公园、公

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下列真正属于房地产自然升值的是（)。A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价

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在物业管理中经常用到的预算形式不包括（)。A、年度运营预算B、资本流预算C、资本支出预算D、长期预

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关于房地产的寿命长久特性，下列说法正确的是（)。A、土地的生产力或利用价值有可能丧失B、土地作

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用途多样特性也称为用途的竞争、转换及并存的可能性，这一特性在空地上表现得尤为明显。（)

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某套公寓目前尚未出租而空置着，无经济收益，但仍然属于收益性房地产。（)

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房地产价格与房地产需求成（)相关，与房地产供给（)相关。A、正，正B、正，负C、负，负D、负，正

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房地产具有供给有限特性，本质上在于土地的总量有限和面积不能增加。（)

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某宗房地产购买总价为1000万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年

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公允价值的前提条件主要有（)。A、公平交易B、无投机行为C、双方熟悉情况D、双方自愿E、不涉及所有

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